Wiki

Jak zacząć — wynajmujący

NT Admin to przestrzeń wynajmującego. Portal najemcy to cichszy wycinek tego samego zapisu.

Zaloguj się

Otwórz rent.databoardapp.com i zaloguj się jako wynajmujący. Jeśli nie masz jeszcze konta, zacznij tam — ta strona kont nie zakłada.

Dodaj nieruchomość, potem lokale

1. Utwórz nieruchomość (budynek albo dom).
2. Dodaj w niej lokale.
3. Opcjonalnie podłącz liczniki (woda, prąd, ciepło) do nieruchomości albo lokalu.

Używaj nazw, których ludzie już używają. „Pilies 8” i „Apt 12” biją wewnętrzne kody.

Dodaj osoby i umowę

1. Dodaj najemcę (osobę), zanim utworzysz umowę.
2. Utwórz umowę, która łączy tę osobę z lokalem i okresem.
3. Wgraj kontrakt i dokumenty domu, które mają zobaczyć.

Trzymaj pieniądze w widoku

Twórz faktury z kwotą, terminem i krótkim opisem („czynsz sierpniowy za Apt 12”). Zapisuj płatności, gdy wpływają. Zaległy czynsz może też wysłać e-mail, jeśli to włączysz.

Zaproś najemcę

Gdy umowa jest na miejscu, zaproś najemcę do portalu. Powinien zobaczyć swój obecny dom, faktury i sposób na zgłoszenie — nie resztę twojego portfela.

Co pominąć pierwszego dnia

Nie potrzebujesz każdej historycznej faktury. Zacznij od bieżącego okresu i plików, które przekazałbyś osobiście. Historię uzupełnisz, gdy będziesz miał popołudnie — nie przed pierwszym logowaniem.